Район Отрадное стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки массового сегмента в июле 2026 года. Средняя цена 1 кв. м по сравнению с июньским показателем выросла на 7,9% и зафиксирована на отметке 429,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Лидерство Отрадного директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова объясняет резким повышением цен в одном из проектов комфорт-класса в этой локации.
Второе место с ростом средней цены 1 кв. м на 7,4% занял Тимирязевский район (до 389,9 тыс. руб.), на третьей позиции — район Западное Дегунино с ростом цен за месяц на 5,1%, до 457 тыс. руб.
Четвертое место в рейтинге занял Алтуфьевский район (+5%, до 427,8 тыс. руб.). Замыкает первую пятерку рейтинга район Филевский Парк с ростом средней цены «квадрата» на 4,9%, до 550 тыс. руб., уточняют в компании.
Лидеры по росту цен на массовое жилье в июле
| Район / Округ | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. | Динамика за месяц |
|---|---|---|
| Отрадное / СВАО | 429,1 | +7,9% |
| Тимирязевский / САО | 389,9 | +7,4% |
| Западное Дегунино / САО | 457 | +5,1% |
| Алтуфьевский / СВАО | 427,8 | +5% |
| Филевский Парк / ЗАО | 550 | +4,9% |
| Солнцево / ЗАО | 473,1 | +4% |
| Крюково / ЗелАО | 337,7 | +3,5% |
| Богородское / ВАО | 389,9 | +3,4% |
| Южнопортовый / ЮВАО | 588 | +3,1% |
| Южное Чертаново / ЮАО | 382,1 | +2,2% |
Источник: «Метриум»
Во втором квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки составили Перово (рост на 15,7%), Марьино (рост на 12,5%) и Южнопортовый (рост на 12,4%).